Wohnung kaufen in Wien?
Kaufvertrag erstellen lassen.
Sie wollen Ihre Traum-Wohnung schnell und vor allem rechtssicher kaufen: Dazu soll alles richtig geprüft, vorbereitet und durchgeführt werden – Pfandrechte, Gebühren, Grundbuch.
Lassen Sie uns alles analysieren – wir beraten Sie klar, strukturiert und nachvollziehbar – und Sie können in Ihrer neuen Wohnung bald ruhig schlafen.
Warum Sie die Kaufvertragserrichtung einem Rechtsanwalt anvertrauen sollten
Der Kauf einer Wohnung in Wien ist für viele die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Wir übernehmen die gesamte rechtliche Abwicklung: von der Vertragserrichtung über die Treuhandschaft bis zur Grundbucheintragung. So ist sichergestellt, dass Ihre Interessen von Anfang an gewahrt werden – strukturiert, transparent und rechtssicher.
Was wir für Sie übernehmen
- Errichtung des Kaufvertrags – auf Ihre Interessen abgestimmt
- Treuhändige Abwicklung des Kaufpreises
- Grundbucheintragung und Pfandrechtseintragung bei Finanzierung
- Prüfung und Regelung von Belastungen, Servituten und Dienstbarkeiten
- Abstimmung mit Verkäuferseite, Makler und finanzierender Bank
Nebenkosten beim Wohnungskauf in Wien
Neben dem Kaufpreis fallen folgende Kosten an, die vor Vertragsabschluss einkalkuliert werden sollten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises
- Vertragserrichtung & Treuhandschaft: ca. 1–3 %
- Maklerprovision: bis zu 3 % zzgl. USt
- Pfandrechtseintragung bei Finanzierung: 1,2 % der Hypothekarsumme
Bauträgerprojekte & BTVG-Abwicklung
Bei Neubauprojekten oder Projekten in der Planungsphase übernehmen wir die BTVG-konforme Vertragsgestaltung und Treuhandabwicklung. Wir stellen sicher, dass Zahlungen ordnungsgemäß abgesichert sind und begleiten Sie bis zur Eigentumsübertragung – als verlässliche Schnittstelle zwischen Bauträger, finanzierender Bank und Ihnen.
Kaufvertragserrichtung jetzt unverbindlich anfragen
Übermitteln Sie uns die relevanten Unterlagen zu Ihrem Wohnungskauf. Sie erhalten zeitnah eine Rückmeldung zur weiteren Vorgehensweise. Alle mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.
Ihre Anfrage wird vertraulich behandelt. Sie erhalten zeitnah eine erste Einschätzung zum weiteren Vorgehen. Keine automatische Weitergabe an Dritte.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnungskauf in Wien
Sie planen einen Wohnungskauf in Wien?
Wir übernehmen die Vertragserrichtung und Abwicklung – damit Sie rechtssicher kaufen.